Что сначала строить дом или забор

Что сначала строить дом или забор

Итак, вы приобрели участок под индивидуальное строительство. Документы оформлены, разрешение на строительство получено. Теперь, следующее, что вам нужно сделать, это определить порядок постройки на участке. Что строить сначала? Дом или гараж? Или сначала возвести баню? Или, может быть, хозяйственные постройки и склад? Рассмотрим некоторые варианты, их плюсы и минусы. А выбирать, как обычно, вам.

Строительство дома на участке

Это тот вариант, с которого начинают строительство 78 процентов всех индивидуальных застройщиков в России. Жить в строящемся доме нельзя, но зато сразу после постройки можно вселиться в дом. А все остальные постройки: баню, гараж, сарай строить уже не торопясь. Ведь основная постройка – дом на участке уже есть. Плюсы все налицо.

Первым строим дом — есть и плюсы и минусы

Минус один – вы ждете, пока не будет построен основной дом. На время постройки дома у вас должно быть благоустроенное жилье, где будет жить ваша семья.

Строительство бани на участке

Обычно этот вариант выбирают те, кто решил быстро, за сезон, возвести временное жилье на участке и затем, переселившись по новому адресу, продолжать уже строительство дома. Такие застройщики строят баню вместе с теплыми комнатами, или теплым вторым этажом, и переселяются в нее жить. Затем они продолжают строительство дома, самостоятельно или при помощи наемной бригады. Находясь на участке все время, следить и контролировать ход строительства можно гораздо эффективнее.

Построив первой баню, можно переехать жить на свой участок

Единственный минус такого порядка строительства – это то, что застройщики с ограниченным бюджетом могут, построив баню, не достроить дом. По причине того, что на дом может не хватить средств. Таких застройщиков, которые затем достраивают дом в течение более чем трех лет, примерно 15 процентов от общего числа застройщиков.

Строительство гаража

Обычно гараж строят для того, чтобы на этапе строительства было, где складировать строительные материалы и инструмент.
В гараже также монтируют распределительный электрощит и счетчик. Многие хозяева заводят в гараж подводную трубу от скважинного насоса и устанавливают в гараже расширительный бак и блоки реле водоснабжения. Там же некоторые застройщики обустраивают котельную.

Гараж обычно строят первым, чтобы хранить в нем стройматериалы

В этом случае гараж строят сразу с расчетом размещения в нем дополнительных функций – котельной, бойлерной и кладовой.
Минус для застройщиков с ограниченным бюджетом может быть такой же, как при постройке бани – может не хватить средств на строительство жилого дома.

Строительство хозяйственных построек

Этот вариант строительства выбирают те, кто строит на своем участке не торопясь. Такие застройщики, построив сарай или времянку, растягивают строительство основных построек на долгие годы. И многие из них так до конца и не доводят стройку. Очень часто в уже обустроенных поселках можно видеть такие участки, годами простаивающие с построенной времянкой и фундаментом дома.

Читайте также:  Сколько лет живет можжевельник

Сарай строят первыми те хозяева, которые затем строят дом годами

Единственным вариантом для такого фундамента стать домом становится продажа участка с недостроем новым хозяевам, которые, вполне возможно, используют старый фундамент для постройки своего дома.

Строительство забора на участке

Что желательно сделать до того, как вы начнете строительство любых построек на своем участке?
В первую очередь, если ваш участок находится посреди существующего населенного пункта, или до участка легко добраться на обычной машине, вам нужно обнести участок забором. Ни для кого не секрет, что любым строительным материалам, которые лежат на неогороженном участке, «добрые люди» очень легко могут «приделать ноги». Доходит до абсурда – крадут даже железобетонные плиты и чугунные банные печи. А соседи, как обычно, ничего не видят и не слышат.

Приступаете к строительству — возведите сначала забор

Неплохо, после постройки забора, поселить на вашем участке хорошую сторожевую собаку, кавказца или среднеазиата.
И не забудьте снабдить свой свежепостроенный забор крепкими воротами на въезде. Удачного вам строительства!

Многие начинающие индивидуальные застройщики после покупки участка задаются вопросом огородить ли свои владения сразу или после окончания основных строительных работ. У первого и у второго способа есть свои плюсы и минусы. Давайте разберёмся.
Забор очень желателен в случае если:

— стройматериал хранится на участке без присмотра;

— ранее, до приобретения вами, этот участок был проходным и сейчас по нему часто ходят люди и домашние животные;

— нужно обозначить границы, т.к. соседи начинают на них посягать.

В случае, когда на участке есть забор, и предстоит строительство дома можно выделить следующие недостатки:

  • если подъездная дорога к участку узкая, то крупногабаритная техника, например кран или миксер, не смогут въехать на участок и придётся часть забора демонтировать;
  • при доставке и разгрузке стройматериалов есть вероятность повредить забор, особенно если он из профнастила (в этом случае забор ещё можно случайно поцарапать).

Говорят, что забор это визитная карточка хозяина, он должен не просто украшать участок, поэтому многие стараются сделать свой забор солидным, интересным, привлекательным, особенно это касается фронтального забора. Поэтому стоит определиться из какого материала строить забор. В случае если вы хотите сделать фронтальный забор на ленте с кирпичными или бетонными столбами, я бы порекомендовал сначала установить забор со всех сторон, кроме переда, а спереди сделать временный забор, например, из той же сетки рабицы, а по окончании основных строительных работ уже делать забор своей мечты. Но и современные заборы из сетки рабицы для дачи тоже могут иметь достойный внешний вид. Для придания изысканного внешнего сетку рабицу обрамляют арматурой.
Если в ваши планы не входит изысканный забор и есть возможность организовать подъезд крупногабаритной техники, например съемная секция забора, то можно ставить забор сразу. Моё мнение, что забор нужен сразу, т.к. участок, огороженный забором это уже не просто кусок земли, а частная собственность.

Читайте также:  Как крепить прижимы для мойки

Видов материалов, из которых можно построить забор для дачи, сегодня множество. Наиболее популярны — профнастил, дерево, сетка рабица, отличающиеся не только превосходными эксплуатационными характеристиками, но и доступной стоимостью. Впрочем, какой бы привлекательной не была цена нового ограждения, у многих владельцев дачных участков возникает мысль сэкономить еще больше при установке забора или частичной замене старой ветхой конструкции. Рассмотрим некоторые моменты.

Первое с чем сталкивается каждый, кто начинает строительство — это строить сначала забор или дом? Однозначного ответа нет. Многое зависит от места стройки, наличия подъездных путей, ландшафта, плотности и характера окружающей застройки, доброжелательности соседей и других факторов. Конечно, строить дом без ограждения удобней — возникает меньше проблем с подвозом строительных материалов на участок, с проездом крупногабаритной техники и её маневрированием на стройплощадке. Но все же, если Вы беспокоитесь о сохранности стройматериалов, о недопустимости использования Вашего участка другими лицами (проход, проезд, захламление) — для этого необходимо установить хотя бы недорогой забор. Это может быть самое простое строительное ограждение: армированная полиэтиленовая пленка по деревянным лагам и столбам или сетка рабица на металлических опорах. Даже временная конструкция, огораживающая личную собственность, поддерживает чувство защищённости, определяет границы участка.

Часто клиенты нашей фирмы хотят, чтобы постоянное ограждение было из профнастила, но из-за боязни испортить листы в процессе стройки, задают вопрос: можно ли на установленный каркас забора под профнастил натянуть сетку, а после заменить на профлист? Вариант не только имеет право на существование, но и кажется наиболее оптимальным: сетка — достаточно дешевый стройматериал, поэтому она будет выполнять охранные функции, а затем будет демонтирована по мере необходимости и заменена профилированными листами. И всё же экономический эффект получается небольшой. Фактически собственник оплатит стоимость двух заборов, несмотря на то, что столбы и лаги будут одни и те же. Придется заново платить за доставку материала, демонтаж сетки, стоимость самой установки рабочих будет такая же, если не больше, так как ваши столбы придется заново выравнивать и утрамбовывать. Большинство профессиональных заборных фирм готовы поставить каркас под профнастил и прикрепить сетку, но в будущем Вам будет затруднительно найти того, кто за дёшево и качественно установит на него профлисты. Поэтому лучше сразу определиться с основной оградой, минуя промежуточные стадии, оставить побольше места для въезда машин, а если ставить ворота, то необходимой ширины — не менее 3.5 метра. Или построить сначала ограждение из сетки рабицы на более дешевых металлических стойках, а потом его демонтировать и заказать новый забор из профнастила. В финансовом плане это будут небольшие расходы.

Читайте также:  Какие телефоны самые лучшие и надежные 2018

Итак, выбор сделан в пользу забора из профнастила, тут же следует определиться с въездными воротами и калиткой, а в случае необходимости оборудовать дополнительный хозяйственный въезд. Желающие сэкономить — предлагают заменить их на секции, которые можно прикрутить на болты, чтобы в нужный момент разобрать. Помимо времени и усилий, которые будут потрачены на разборку и последующую сборку, это скажется на качестве ограждения – оно не станет лучше, а при многоразовом использовании этого способа – придёт в негодность. К тому же оптимальный пролёт между столбами — 2,5 метра, а необходимая ширина ворот – 3-4 метра. Поэтому лучше всего заказать отдельные широкие ворота, которые будут установлены в удобном месте. Вы сэкономите своё время, нервы и внешний вид забора.

Еще один важный момент – скидываться ли на забор с соседями напополам? Хороший вариант — сброситься на общую часть границы вместе. Но сбор денег затянет начало строительства и потребует дополнительных согласований между вами из-за нежелания соседей идти на расходы (например, желание использовать старые столбы для строительства нового ограждения). При выборе забора из профнастила или дерева, могут возникнуть разногласия между сторонами по высоте, цвету, кому достанется лицевая часть. А если Вы хотите оригинальную ограду, которая идеально вписывается в дизайн участка, лучше поставить ее самостоятельно, независимо от соседей.

Вот несколько реальных секретов экономии при строительстве забора:

  • чётко определитесь какое ограждение Вы хотите по всем сторонам;
  • если позволяют возможности огораживайте сразу весь участок (Вы сэкономите на стоимости за погонный метр забора под ключ, доставке и замере участка)
  • определитесь с шириной ворот, калиток, их количеством и местом положения при заказе строительства (последующее их увеличение или переустановка – это потеря качества и денег)

Помните, если хотите сэкономить, но без ущерба для конечного результата, то не стоит идти окружными путями. Сделать можно всё, что поддается здравому смыслу, но за все нужно платить, а цена должна отвечать произведённым работам и затратам на материал. Обращаясь к профессионалам нашего предприятия «Забор у Дома», будьте уверены — Вам предложат варианты, учитывающие ваши желания и возможности, по наименьшим ценам в сравнении с другими фирмами, работающими на территории Москвы и Московской области.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector